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梁秋润则是探究地看向他。

李成东大大方方的由着他们看着，“我是真有这方面的需求。”

“而我在大陆这边能够认识的，信任的，也只有你们。”

剩下的那些不过是酒肉朋友而已。

江美舒有些心动，但是她不知道对方里面带着几分真诚。

毕竟，比起乔家辉，显然李成东的心眼子更多点，如果对方给他们下个套子，那江美舒他们背上的债，可就不止一星半点了。

“我不急着回答，你们可以先考虑。”

江美舒看了一眼梁秋润，见梁秋润没反对，她便低声道，“我们先了解下具体的情况。”

“方便介绍下吗？”

李成东点头，“富贵花园的项目我们原计划定在老罗湖，对方的金沙地，但是那边的地涉及到原住名的拆迁，所以一直在耽误，并未

能顺利的进行下去。”

江美舒接过投资书看了下，当看到前期的金额，就直接是一千万起步的时候，她呆了下，“这个项目你们原本打算投多少钱？”

“前期一千万，中期两千万，到了后期我们便打算直接收钱了。”

“所以，如果我们参与的话，大概要投多少？”

这还真是一下子问到了核心的问题。

李成东犹豫了下，这才开口，“按理说，不管是富贵家园还是湘景楼，我们的股份都不会对外分出。”

“但这是我们公司第一次来鹏城投资，所以我可以向公司申请，把股份让渡让你们来投资。”

听到这里，江美舒就知道没戏了，就算是有戏，李成东自己因为无法做主。

不过，她都问到这里了，便顺口问了一句，“如果投资的话，大概要多少钱？”

李成东低声道，“最少四百万。”

江美舒听完，她彻底叹气，“那不行了，这就是个金山，也和我们无缘了。”

她手里有钱，但是把未来半年收入全部加进去，也才只能勉强凑到四百万，更别提这里面还有风险了。

所以江美舒拒绝的干脆，“李哥，这事情我们做不来。”

她拒绝的干脆，这让李成东有些失望，“那算了。”

他起身告辞，“不过就算是江小姐你不做投资，后期若是等富贵花园建设好了，也照样可以去买房子。”

江美舒笑了笑，“那是肯定，不管是湘景楼，还是富贵家园的房子，我都非常信任。”

等李成东离开后，江美舒关上门，她和梁秋润说道，“在鹏城开发建房子是门好生意，但不是我们的好生意。”

“这个资本太大了，对于我们来说，投资的也多，若是一旦亏本，几乎血本无归。”

“当然，这一笔钱如果是和家辉合作，我肯定是会当场答应的，但是换到李成东身上，我就要犹豫几分。”

她不信任李成东，李成东太精明了，说是八面玲珑也不为过。

这种人对于江美舒来说，只适合做点头之交，不适合当做合作伙伴。

因为怕对方背后捅刀。

梁秋润点头，“我也有这方面的考虑。”

他直言，“我看不透李成东。”

如果说乔家辉就是一张白纸的话，那么李成东像是一张带了颜色的宣纸，至于里面真正有什么东西，或许只有李成东自己知道。

江美舒默然了下，“那我拒绝他是对的。”

从开始到现在她一直都是做自己熟悉的生意，对于自己不熟悉的生意，她一直都是秉持着谨慎的态度。

梁秋润嗯了一声，“先观察一段时间。”

江美舒没想到，这一观察就是三个月，到了十二月份，鹏城这边也慢慢转凉。只是比起寒冷的首都来说，这里起码还有十几度温度，也不算是特别冷。

梁秋润在鹏城开分厂的事情，已经跑完了所有手续。

招商局这边给划分的地块在罗湖，或者说是在八十年代初期的鹏城，大部分发展都在罗湖。

他们在罗湖厚街的位置，划了接近一千五白平的位置，着实不算小。

江美舒是全程跟着看到尾的，她看完罗湖的那一大片地，脑子里面也跟着活泛起来，“老梁，这个地皮招商办这边，是租给宏泰的，还是说卖给宏泰的？”

梁秋润这方面特意了解过，“招商办给了两种方法，第一是租，租地皮是十年一签，一年租金五万五，十年起付。”

“第二种呢？”

江美舒想也不想就问了第二种。

“第二种就是买了。”梁秋润说，“买的话这个价格要跟他们谈，具体这块地皮怎么卖，还要去问招商办这边，由招商办牵头来谈。”

江美舒小脑瓜子，飞速的运转，“租地的话，一年五万五，十年就是五十五万，二十年一百十一万，三十年就是一百六十五万。”

“只要这块地皮价格和租三十年的价格，是差不多的，那就划算。”

江美舒的眼睛炯炯有神，“当然，如果高出一百六十五万，还是划算。”